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Frazione Fonte di Campo 118, 63100 Ascoli Piceno AP

L’edificio nel quale è collocato l’immobile oggetto di perizia è situato in un’area collinare nei pressi di una zona a densità edificatoria bassa e si sviluppa su due piani fuori terra. È costituito da una corte perimetrale dalla quale si può accedere ai due ingressi principali posizionati uno al piano terra e l’altro al piano rialzato, fruibile quest’ultimo da una scala esterna posizionata a sud-est.

Dati del lotto

Dati del lotto 1851961
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Residenziali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo Frazione Fonte di Campo 118 63100 Ascoli Piceno (AP)
Valore di stima 196.000,00 €
Data stima 03/05/2023

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 16/11/2023 16:00
Indirizzo Aula n. 58, 63100 Ascoli Piceno AP
Esito Deserta
Prezzo 196.000,00 €
Offerta minima 147.000,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Termine presentazione offerte 15/11/2023 - 18:30
Modalità gara Sincrona mista

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Residenziali
Tipologia Appartamento
Descrizione L’edificio nel quale è collocato l’immobile oggetto di perizia è situato in un’area collinare nei pressi di una zona a densità edificatoria bassa e si sviluppa su due piani fuori terra. È costituito da una corte perimetrale dalla quale si può accedere ai due ingressi principali posizionati uno al piano terra e l’altro al piano rialzato, fruibile quest’ultimo da una scala esterna posizionata a sud-est. L’area presenta un accesso carrabile ed uno pedonale sulla strada Frazione Fonte di Campo n.118. La struttura dell’edificio è costituita da una fondazione realizzata mediante plinti in c.a. sui quali si eleva uno scheletro in cemento armato composto da travi e pilastri anch’essi in c.a.; i solai sono il latero cemento del tipo UNIC in opera mentre le tamponata sono state realizzate con blocchi di laterizio con camera d’aria intonacati e tinteggiati di colore bianco. Il solaio di copertura, in parte a padiglione ed in parte a terrazza, si compone come per i solai di piano in appoggio sullo scheletro portante. Tale composizione della struttura, seppur verosimile, non è stata verificata in quanto le pareti sono oggi intonacate e tinteggiate sia internamente che esternamente. Dal sopralluogo effettuato l’altezza interna e pari a circa ml. 2.70 eccetto un locale che in origine era adibito a centrale termica che ha un’altezza di circa ml. 2.05, I pavimenti interni, eccetto quelli dei bagni che sono in ceramica bianca 20x20cm, sono realizzati esclusivamente in parquet. Le pareti interne sono completamente intonacate e tinteggiate di colore bianco. I n. 2 bagni presentano sanitari obsoleti o lievemente danneggiati dotati di accessori e rubinetteria deteriorati; le pareti interne presentano un rivestimento in ceramica bianca ad un’altezza di circa 210cm. Le aperture esterne delle finestre sono realizzate con infissi in legno di color marrone dotate di doppi vetri e persiane anch’esse in legno. Le porte interne, leggermente deteriorate, sono in legno tamburato verniciate di colore bianco mentre quella esterna di accesso all’immobile è il legno massello blindato in ottimo stato di conservazione. Il riscaldamento dell’unità immobiliare è garantito da termosifoni, alimentati da una caldaia a condensazione autonoma. Vi sono parti comuni, ma non si configura alcun condominio; di conseguenza, non vi è un regolamento e né vi sono spese relative non pagate. In generale alcune parti relative alle finiture interne dell’immobile risultano di poca qualità e da manutenere, considerata anche la non recentissima realizzazione. La superficie lorda dei beni oggetto di pignoramento, desunta dalle planimetrie catastali, è la seguente: circa mq. 147,00.
Indirizzo Frazione Fonte di Campo 118 63100 Ascoli Piceno (AP)
Stato di occupazione OCCUPATO
Superficie 147
Vani 8

Dati della procedura

Dati del lotto astaB2195083
Procedura (numero/anno) 49/2020 Tribunale Tribunale di ASCOLI PICENO
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Delegato alla vendita Sergio Maria Spinozzi
Giudice Simona DOttavi
Custode Dott Fabrizio Vagnoni  (tel. 3472334124) - studiovagnoni@gmail.com

Eventi

11/12/2023 NON AGGIUDICATA - ASTA DESERTA

Altre informazioni

Pubblicazione 19/07/2023
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 05/09/2023
Numero visualizzazioni 1707

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Descrizione a Km Categoria